Descrição do Imóvel

Terreno com 180m² com 10 metrôs de frente

- A 40 minutos da Praça da Sé e Avenida Paulista.

- Previsão de Metrô (início em 2027/2028):
Linha 20- Rosa (Atualmente realizando prospecções de solo e ofertas de desapropriação -2025/2026), _Estação Abraão de Morais (a 700 metros da propriedade - Referência: Entre o restaurante Ragazzo e a escola de Tênis Yoshimoto).

- A 15 minutos do Metrô Saúde. (3 Km).

- Ampla rede de transporte público na região.

- Documentação em ordem - Acertos convencionais serão necessários.

- Construção antiga e deteriorada em metade do terreno (72 anos). Não incide no valor da propriedade para venda.

- 2 fossas secas a aterrar.

- 1 poço comum, semi aterrado.

- Redes: Elétrica, água, esgoto, telefonia e internet.

- Solo plano. Local alto no bairro. Livre de enchentes.

- Shopping Plaza Sul a 10 minutos (1500 metros).

-Shopping Santa Cruz a 30 minutos.

- Cobasi, Telha Norte, Carrefour, Assaí, Oxxo, entre 10 e 20 minutos.

- Mercados, Feiras, Farmácias, Bancos, Escolas, UBS, UPA, AME, 21a Delegacia, nas proximidades.

- A menos de 60 minutos de várias faculdades.

- Hospitais Públicos: São Paulo, Saboya, Ipiranga e Heliópolis a 5 km. (30 minutos).

- Vários Hospitais Particulares na região.

- Aeroporto de Congonhas a 20 minutos.

- Saídas para o Litoral: Anchieta e Imigrantes.

- Saídas Para o Interior de São Paulo, Rio de Janeiro e Paraná: Avenidas dos Bandeirantes e Tancredo Neves.

- Jardins Zoológico e Botânico, Simba Safári, Centro de Exposições São Paulo Expo, Aquário e Museus do Ipiranga, Lasar Segal, de Arte Moderna, da Casa Brasileira e MASP, entre 20 e 40 minutos.

- Bares, Restaurantes, Teatros e Cinemas na região (5 Km no entorno).

- Parque do Ibirapuera e Planetário a 30 minutos.